Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Qaraçuxur, 60 м², 138 000 AZN

Qaraçuxur, Suraxanı район· На рынке с 15 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

135 000 AZN

Дешевле всего -3 000 AZN · ev10.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 116 дн., обычно 14-31

Если сдавать

~511 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

+2,2%

Повышали, было 135 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

138 000 AZN

Справедливая зона

115 000 - 148 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 300 AZN/m²
Qaraçuxur, 2-комн.: 2 276 AZN/m²+1%
Suraxanı, 2-комн.: 2 239 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

138 000 AZN

Справедливая цена2 300 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 276 AZN; у этой 2 300 AZN.

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 132 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 300 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Təcili satılır 2 otaqlı mənzil – Qaracuxur 📍 Qaracuxur qəsəbəsi, Maşallah marketin yaxınlığında yerləşən 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 7-ci mərtəbəsində mənzil satılır. ✨ Mənzil haqqında: 🛏️ Qanuni 2 otaqlı 🔧 Tam təmirli 🪑 Əşyalı 🏢 7/9 mərtəbə 🧱 Orta blok 🌬️ Yelçəkən (skvoznoy) 🔥 Mərkəzi istilik sistemi 💡 Qaz, su, işıq daimidir 📄 Sənədlər tam qaydasındadır 🏦 İpotekaya yararlıdır ⚡ Təcili satılır! 🌆 İnfrastruktur baxımından əla ərazidə yerləşir. 💰 Ofis haqqı: 1% təşkil edir 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. Səhifəmizdə digər fərqli ərazilərdə ki mənzillər ilə də tanış ola bilərsiniz. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.