Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Qaraçuxur, 60 м², 130 000 AZN

Qaraçuxur, Suraxanı район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 14-31

Если сдавать

~495 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

+4%

Повышали, было 125 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

130 000 AZN

Справедливая зона

110 000 - 147 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 167 AZN/m²
Qaraçuxur, 2-комн.: 2 276 AZN/m²-5%
Suraxanı, 2-комн.: 2 234 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

130 000 AZN

Справедливая цена2 167 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 276 AZN; у этой 2 167 AZN (-5%).

Оценка AI: 128 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 167 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qaraçuxur qəsəbəsi Ma sha Allah marketin yani 9 mərtəbəli Nov Moskva Layihəli binanın 7 ci mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzil orta blok mənzildir. Əlavə məlumat üçün zəng edə bilərsiz. Ofis haqqı 1 % təşkil edir. F430-1