Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Qaraçuxur, 60 м², 116 000 AZN

Qaraçuxur, Suraxanı район· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 16-32

Если сдавать

~485 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

116 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.6% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

116 000 AZN

Справедливая зона

112 000 - 147 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 933 AZN/m²
Qaraçuxur, 2-комн.: 2 273 AZN/m²-15%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

116 000 AZN

Справедливая цена1 933 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 273 AZN; у этой 1 933 AZN (-15%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 130 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 933 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Satılır 2 otaqlı köhnə tikili 60 m², Qaraçuxur q. Satılır: Qanuni 2 otaqlı mənzil – Qaraçuxur qəsəbəsi 📍 Ünvan: Qaraçuxur qəsəbəsi, 81 nömrəli avtobusun son dayanacağında 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 9-cu mərtəbəsində yerləşən qanuni 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılır. ✅ Leninqrad layihəsi ✅ Qanuni 2 otaq ✅ Orta blok ✅ Orta-zəif təmirli ✅ Dam hissəsi izolyasiya olunub ✅ Çıxarış (kupça) var ✅ İpoteka üçün yararlıdır ✅ İctimai nəqliyyata, marketlərə, məktəb və digər infrastruktura yaxın yerləşir Mənzil əlverişli ərazidə yerləşir və yeni sahibinin zövqünə uyğun təmir etmək üçün yaxşı fürsətdir.