Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Qaraçuxur, 60 м², 135 500 AZN

Qaraçuxur, Suraxanı район· На рынке с 22 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~523 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

135 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

135 500 AZN

Справедливая зона

120 000 - 152 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 258 AZN/m²
Qaraçuxur, 2-комн.: 2 276 AZN/m²-1%
Suraxanı, 2-комн.: 2 239 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

135 500 AZN

Справедливая цена2 258 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 276 AZN; у этой 2 258 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 136 000 AZN. Цена близка к ней, разница 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 258 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qaraçuxur, Z.Şərifov küçəsində, Tatlı şirniyyata yaxın Kiyev layihəli 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 60 kv.metr olan qanuni 2 otaqlı, təmirli mənzil satışa çıxıb. Mənzil geniş və işıqlıdır, orta blokdadır, yelçəkəndir, təmirlidir, qaz, su, işıq daimidir, istilik sistemi mərkəzidir, lift işləkdir. Binanın yeri idealdır, yanında məktəb, Tatlı şirniyyat, Veteranlar parkı, baxça, supermarket, avtobus dayanacağı, bütün iaşə obyekrləri mövcuddur. Ən əsası çıxarış var və ipotekaya yararlıdır. Qiymət-135500azn. Xidmət haqqı-1%.