Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 94 м², 230 300 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· 83 дней на рынке

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 83 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~775 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

5.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

13 835 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

230 300 AZN

Справедливая цена

223 000 - 274 000 AZN

Почему такая цена?

Это объявление: 2 450 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 862 AZN/m²-14%
Sabunçu, 3-комн.: 2 691 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 300 AZN

Средняя2 450 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 862 AZN; у этой 2 450 AZN (-14%).

Оценка AI: 244 135 AZN. Цена близка к ней, разница 13 835 AZN.

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 450 AZN
Комнат: 3
Площадь: 94 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🚨 TƏCİLİ SATILIR – QARAYEV RESIDENCE! 🚨 📍 Qara Qarayev metrosundan cəmi 3-5 dəqiqəlik məsafədə yerləşən Qarayev Residence yaşayış kompleksində sərfəli qiymətə 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. 🏢 Sahə: 94 m² 📄 Sənəd: Müqavilə 🏗️ Təhvil: 2027-ci ilin sonu ✅ Hazırda şirkətin satış qiyməti 1 m² üçün 2500 AZN təklif edir. ✅ Layihə 7 hektar ərazini əhatə edir. ✅ Qara Qarayev ərazisinin ən perspektivli və seçilən yaşayış komplekslərindən biri hesab olunur ✅ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 💥 Bu fürsəti qaçırmayın! 📞 Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlayın. 💼 Xidmət haqqı: 1% teskil edir.