Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 175 м², 495 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 15 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 146 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 744 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

-4,8%

Снижали 1 раз, было 520 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% ниже оценки AI

Экономия

23 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

495 000 AZN

Справедливая зона

441 000 - 596 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 829 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 205 AZN/m²-12%
Yasamal, 3-комн.: 2 830 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

495 000 AZN

Справедливая цена2 829 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 2 829 AZN (-12%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 518 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 829 AZN
Комнат: 3
Площадь: 175 m²
Этаж: 9 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Yasamal rayonu.Dövlət Statistika Komitəsinin yanında yerləşən 10 mərtəbəli yeni tikili binanın 9-cu mərtəbəsində 4 otaqdan - 3 otaq düzəlmə ümumi sahəsi 175 kv.m olan, hündür tavanlı, geniş və işıqlı mənzil satışa çıxarılır.Evə aid suallarnız olarsa zəng edin cavablandraq.İNŞAAÇLAR PRASPEKTİ