Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 107 м², 254 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 16 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 7

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 129 дн., обычно 13-42

Если сдавать

~756 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

-12,4%

Снижали 2 раз, было 290 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

12.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

37 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

254 000 AZN

Справедливая цена

246 000 - 310 000 AZN

Оценка ИИ от 23 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 374 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 478 AZN/m²-4%
Xətai, 3-комн.: 2 611 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

254 000 AZN

-13% ниже оценки2 374 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 478 AZN; у этой 2 374 AZN (-4%).

Оценка AI: 291 000 AZN. Это объявление дешевле на 37 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 374 AZN
Комнат: 3
Площадь: 107 m²
Этаж: 2 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 16 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📢 Satılır – 3 otaqlı studio tipli premium mənzil (Əhmədli metrosu yaxınlığı) 📍 Ünvan: Əhmədli metrosuna 10 dəqiqəlik məsafədə, Heydər Əliyev parkının yaxınlığı, AKFA MTK (Premium bina) 🏢 Bina: 16 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 📐 Sahə: 107 kv.m 🛏 Otaq sayı: 2 dən 3 otağa düzəliş 🌇 Eyvan: 1 ədəd 🔧 Təmir: Tam təmirli, yaşayışa hazır Əşyasız 📄 Sənəd: Çıxarış (kupça) var 🏦 İpoteka: Yararlıdır ✨ Üstünlüklər: Premium yaşayış kompleksi (AKFA MTK) Geniş və funksional planlama Parka və metroya yaxın əlverişli yerləşmə Sakit və komfortlu mühit İpoteka almaqda köməklik edirik.