Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 135 м², 410 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 17 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 141 дн., обычно 15-46

Если сдавать

~1 256 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-4,7%

Снижали 1 раз, было 430 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.9% ниже оценки AI

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

410 000 AZN

Справедливая зона

366 000 - 496 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 037 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 213 AZN/m²-5%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

410 000 AZN

Справедливая цена3 037 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 213 AZN; у этой 3 037 AZN (-5%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 431 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 037 AZN
Комнат: 3
Площадь: 135 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 17 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

--- Ekskluziv Təklif!!! --- Təcili Satılır!!! --- Nizami 6-cı Paralel --- --- Kontingentə söz ola bilməz --- Şəhərin ən prestijli ərazisində --- Qarşısı açıq şəhər baxışlı --- Nizami metro, Qış parkı 1 addımlıq məsafədə --- Bu binada az hallarda mənzil satışa çıxır --- Maximum dəyərləndiriləcək təklifdir. --- Qanuni 3 otaq 135kv 10/16 --- Sənəd Çıxarış (Kupça) --- İpotekaya yararlı --- Qaz, Su, İşıq daimi --- İnfrastruktura söz ola bilməz --- 7/24 mühafizə xidməti --- Əlavə şərhə ehtiyac yoxdur --- Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz --- Real alıcıya endirim olacaq --- Şirkətin xidmət haqqı 1%