Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Olympus 28 May, 144 м², 310 000 AZN

Olympus 28 May, м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 18 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 142 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 578 AZN/мес

Доходность 6,1% в год

Цена

-4,6%

Снижали 2 раз, было 325 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

18.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

72 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

324 000 - 439 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 153 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 484 AZN/m²-38%
Olympus 28 May, 3-комн.: 2 579 AZN/m²-17%
Nərimanov, 3-комн.: 3 137 AZN/m²-31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

-19% ниже оценки2 153 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 484 AZN; у этой 2 153 AZN (-38%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 382 000 AZN. Это объявление дешевле на 72 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Olympus 28 May

Все

1 м²: 2 153 AZN
Комнат: 3
Площадь: 144 m²
Этаж: 5 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Olympus 28 May
Впервые замечено: 18 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно
От собственника

TƏCİLİ SATILIR! 28 May metrosunun yaxınlığında, Eurohome ilə üzbəüz yerləşən OLYMPUS PARK yaşayış kompleksində 144 m² sahəli, qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. • Sahə: 144 m² • Qanuni 3 otaq • Təmirsiz • Əla və funksional layihə • Geniş və işıqlı otaqlar • Prestijli yaşayış kompleksi • Bütün ödənişlər tam şəkildə edilib • Mənzil birbaşa sahibindən satılır • İnvestisiya və gələcək yaşayış üçün əla seçim Olympus Park şəhərin ən perspektivli və rahat ərazilərindən birində yerləşir. 28 May metrosuna, məktəblərə, ticarət mərkəzlərinə və şəhərin əsas infrastrukturlarına yaxın məsafədədir. Sənəd: Müqavilə və maliyyə arayışı. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Vasitəçilər yalnız real müştəri olduqda narahat etsin.