Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 207 м², 597 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 19 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 142 дн., обычно 21-45

Если сдавать

~1 589 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

-0,5%

Снижали 1 раз, было 600 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

597 000 AZN

Справедливая зона

514 000 - 695 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 884 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-комн.: 3 100 AZN/m²-7%
Yasamal, 4-комн.: 2 734 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

597 000 AZN

Справедливая цена2 884 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 100 AZN; у этой 2 884 AZN (-7%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 604 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 884 AZN
Комнат: 4
Площадь: 207 m²
Этаж: 8 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 19 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Элмляр Академиясы · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Təcili Satilir İpotekaya yararlidir Elmler metrosunun yaninda yerlesir Tam skvaznoy menzildir Su qaz isig daimidir 7\24 muhavize xidmeti movcuddur Menzil umumi 210kv-dir Seherin tam merkezinde yerlesir Abad mehlesi ve Yeralti dayanacagi movcuddur -------------------- Sirket haqqi 1% TESKİL EDİR