Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 55 м², 136 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· 36 дней на рынке

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 36 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~612 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

-3,5%

Снижали 1 раз, было 141 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

19.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

31 918 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

136 000 AZN

Справедливая цена

150 000 - 183 000 AZN

Почему такая цена?

Это объявление: 2 473 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 615 AZN/m²-32%
Yasamal, 2-комн.: 3 100 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

136 000 AZN

-19%2 473 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 615 AZN; у этой 2 473 AZN (-32%).

Оценка AI: 167 918 AZN. Это объявление дешевле на 31 918 AZN.

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 473 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ SATILIR! Elmlər Akademiyası və İnşaatçılar metrosuna yaxın, Musabəyov parkının düz yanında ideal bir variant təklif edirik! Otaq sayı: 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib (heç bir boş sahə itkisi yoxdur). Əlavə üstünlüyü: Artırması var, həmçinin evin çöl hissəsində də mənzilə aid xüsusi yeri mövcuddur. Yerləşmə yeri: İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidir. Park, metrolar, məktəb və bağçalar addımlıq məsafədədir. Həm yaşayış, həm də kirayə vermək üçün çox əla və düşmə bir variantdır. Qeyd: Real alıcılar müraciət etsin. Qiymətdə razılaşmaq olar. Maraqlananlar əlaqə saxlaya bilərlər. Ofis haqqi 1%