Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 93 м², 311 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 20 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 141 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~780 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

-5,8%

Снижали 1 раз, было 330 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

311 000 AZN

Справедливая зона

236 000 - 320 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 344 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 641 AZN/m²+27%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²+28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

311 000 AZN

Справедливая цена3 344 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 641 AZN; у этой 3 344 AZN (+27%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 278 000 AZN. Цена близка к ней, разница 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 344 AZN
Комнат: 3
Площадь: 93 m²
Этаж: 11 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт

Neftçilər Metrosunun Tam Çıxışında Qanuni 3 otaqlı Mənzil Yeni Təmirdən Çıxıb Təmirdən Sonra Yaşayış Olmayıb Sədəf Boyadan İstifadə Olunub Bütün Otaqlarda Kondisanerle Təmin Olunub Real Alıcıya Endirim olunacaq Mənzilin Sənədi Müqavilədir Tezliklə Kupça Veriləcək Ofis Haqqı 1 % təşkil edir