Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 65 м², 265 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 23 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 137 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~788 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

226 000 - 280 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 077 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 482 AZN/m²+17%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена4 077 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 482 AZN; у этой 4 077 AZN (+17%).

Оценка AI: 253 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 077 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

28 May Metrosu. Şəhərin tam mərkəzində – Səməd Vurğun bağının yanında Qanuni - 3 otaqli Ekspremantal Das binada Temirli menzil satilir. - Qaz su isiq daimidir.Isdilik sistemi Merkezidir.Mənzilin 2 balkonu var.Həyətin girişində şlaqbaum var. 28 may metrosuna piyada 5 dəqiqəlik, bulvara isə 10 dəqiqəlik məsafədədir. Elave melumat ucun elaqe saxlayin. - Ofis haqqi 1%.