Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Azadlıq Prospekti, 112 м², 355 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 23-31

Если сдавать

~862 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

+8,2%

Повышали, было 328 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

355 000 AZN

Справедливая зона

270 000 - 357 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 170 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 3-комн.: 2 706 AZN/m²+17%
Binəqədi, 3-комн.: 2 537 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

355 000 AZN

Справедливая цена3 170 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 706 AZN; у этой 3 170 AZN (+17%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 313 000 AZN. Цена близка к ней, разница 42 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 170 AZN
Комнат: 3
Площадь: 112 m²
Этаж: 12 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Азадлыг · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

BİNƏQƏDİ RAYONU, 8-Cİ MİKRORAYON, AZADLIQ METROSTANSİYASI, SULEYMAN SANİ AXUNDOV KÜÇƏSİ, ərazinin ən PREMİUM BİNASI OLAN AXUNDOV RESİDENCEDE, 14 mərtəbəli yeni tikili binanın 9-cu mərtəbəsində yerləşən umumi sahəsi 112 kv.m olan qanuni 3 otaqlı TƏMİRSİZ( PODMAYAK) mənzil satılır. Mənzili rahatlıqla 4 otaqliya duzəltmək mumkundur. Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Beləki, binanın ətrafında məktəb, bağça, parklar, klinikalar, idman zalları, marketlər və digər iaşə obyektləri movcuddur. AZADLIQ METROSTANSİYASINA piyada 2 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Sənəd MUQAVİLƏ . İLİN sonuna KUPÇA veriləcək. Qiymət 355 000 AZN. Ofis haqqı 1%-dir.