Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, İçəri Şəhər, 74 м², 329 000 AZN

м. İçəri Şəhər, Səbail район· На рынке с 24 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 137 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 249 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

-4,4%

Снижали 1 раз, было 344 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

329 000 AZN

Справедливая зона

278 000 - 376 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 446 AZN/m²
İçəri Şəhər, 3-комн.: 3 756 AZN/m²+18%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²+51%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

329 000 AZN

Справедливая цена4 446 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 756 AZN; у этой 4 446 AZN (+18%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 327 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 446 AZN
Комнат: 3
Площадь: 74 m²
Этаж: 3 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт

Paytaxtın ən eksklüziv məkanı Azneft meydanında yeni təmirdən çıxmış mənzil. Bütün iaşə obyektləri və metro yaxınlıqdadır. Bulvardan üç dəqiqə. Yüksək səviyyəli qonşuları olan sakit həyət. Bütün otaqlar ayrıdır. Sənəd kupça çıxarış Ofis haqqı 1 %