Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 92 м², 390 000 AZN

м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 24 июня 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 120 дн., обычно 12-36

Если сдавать

~1 334 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

390 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

30.6% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

390 000 AZN

Справедливая цена

274 000 - 361 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 239 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 657 AZN/m²+16%
Nərimanov, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

390 000 AZN

+31% выше оценки4 239 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 657 AZN; у этой 4 239 AZN (+16%).

Оценка AI: 299 000 AZN. Это объявление дороже на 91 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 239 AZN
Комнат: 2
Площадь: 92 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai rayonu Kövkəb Səfərəliyeva küçəsində yerləşən Selenium yaşayış kompleksinde 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzilin təsviri: • Təmirsiz • 92 m² • 6\16 • 2 otaq • 1 mətbəx • Eyvan Binanın üstünlükləri: • Ekoloji təmiz rayon • Qapalı həyət • Yeraltı qaraj • Ticarət va xidmət obyektləri • 24 saat təhlükəsizlik xidməti • Kodlaşdırılmış giriş-çıxış • Kamera nəzarəti • Yanğın təhlükəsizlik sistemi • Müasir tələblərə uyğun lift • Daimi qaz,işıq və su • Kombi sistemi 120487