Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 56 м², 214 000 AZN

м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~754 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-4,9%

Снижали 1 раз, было 225 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.1% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

214 000 AZN

Справедливая зона

200 000 - 237 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 821 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 614 AZN/m²+6%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

214 000 AZN

Справедливая цена3 821 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 614 AZN; у этой 3 821 AZN (+6%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 219 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 821 AZN
Комнат: 2
Площадь: 56 m²
Этаж: 3 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 13 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Narimanov rayonu. "Werq Bazarin" arxasinda Toshiba Liftdir. KOMBI-istilik sistemidir. Menzil 1-otagdan 2-otaga duzelmedir Metbex-studiya menzildir ! Menzilin giriwi metbexi hamami ve balkonunda butun doweme isti poldu 28-May metrosun 10 deq. mesafedir. Menzilin Sahesi-56 kvm. 3/14 mertebedir. Supertemirlidir. Menzil hal-hazirda uzun muddetli Arendaya verilib ayligi 1000 Azn. Geniw balkonu var. Fimanin xidmet haqqi 1 % dir !