Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 280 м², 750 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 27-90

Если сдавать

~1 862 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

750 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 17.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

750 000 AZN

Справедливая зона

543 000 - 734 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 679 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 633 AZN/m²+64%
Xəzər, 4-комн.: 1 633 AZN/m²+64%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

750 000 AZN

Справедливая цена2 679 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 633 AZN; у этого 2 679 AZN (+64%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 638 000 AZN. Цена близка к ней, разница 112 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 679 AZN
Комнат: 4
Площадь: 280 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Şüvəlan Mayak Bağlarında Premium Bağ Evi 💰 Start qiymət: 750.000 AZN (Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.) Prestijli və sakit ərazidə yerləşən, şəxsi tikili, yüksək keyfiyyətlə inşa olunmuş və tam əşyalı bağ evi satışdadır. 📍 Əsas məlumatlar: • Torpaq sahəsi: 16 sot • Evin sahəsi: 280 m² • Otaq sayı: 4 otaq + mətbəx • Sanitar qovşağı: 3 • Mansard mərtəbə 🌿 Həyətyanı sahədə: • Geniş və baxımlı yaşıllıq sahəsi • Rahat söhbətgah • Futbol meydançası • Filtrli hovuz • Qaraj • Əlavə sanitar qovşağı ✅ Qaz, su və işıq daimidir. 📄 Bütün sənədlər qaydasındadır (Kupça). 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.