Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 300 м², 615 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 7 октября 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 27-90

Если сдавать

~2 214 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

-0,5%

Снижали 1 раз, было 618 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

615 000 AZN

Справедливая зона

487 000 - 658 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 050 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 633 AZN/m²+26%
Xəzər, 4-комн.: 1 641 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

615 000 AZN

Справедливая цена2 050 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 633 AZN; у этого 2 050 AZN (+26%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 572 000 AZN. Цена близка к ней, разница 43 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 050 AZN
Комнат: 4
Площадь: 300 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Охрана

5.5 sot torpaq sahəsində yerləşən, geniş və işıqlı 4 otaqlı villa satışa çıxarılıb. ✅ Torpağın və evin kupçası (çıxarışı) var. ✅ Geniş və işıqlı otaqlar. ✅ Əsas yola cəmi 30 saniyəlik məsafədə yerləşir. ✅ 7/24 mühafizə olunan qapalı yaşayış məhəlləsidir. Məhəlləyə yalnız sakinlər daxil ola bilir ki, bu da təhlükəsizlik və rahatlıq təmin edir. Bu villa həm rahat ailə həyatı, həm də dəyərli investisiya üçün ideal seçimdir. 💰 Start qiyməti: 615 000 AZN Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.