Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Xətai, 89 м², 164 000 AZN

Xətai· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~794 AZN/мес

Доходность 5,8% в год

Цена

+5,1%

Повышали, было 156 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

30 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

164 000 AZN

Справедливая зона

165 000 - 223 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 843 AZN/m²
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

164 000 AZN

-15% ниже оценки1 843 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 786 AZN; у этой 1 843 AZN (-34%).

Оценка AI: 194 000 AZN. Это объявление дешевле на 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 843 AZN
Комнат: 2
Площадь: 89 m²
Этаж: 2 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ev Şxliniski küçəsində yeni tikilmiş 6 mərtəbəli binanın 2 ci mərətəsindədir, ev tam şəkildə padmayakdır, qarşısında tam orta məktəbdir, tam sakit yerdədir, binada yaşayış vardır, evi 3 otağa düzəldmək mümkündür, evin 1 ci mərtəbəsi yaşayış mərtəbəsidir