Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 90 м², 153 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 12-32

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

20.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

39 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

153 000 AZN

Справедливая цена

160 000 - 220 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 700 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 705 AZN/m²-37%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

153 000 AZN

-20% ниже оценки1 700 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 705 AZN; у этой 1 700 AZN (-37%).

По купчей только 60 м² из 90 м² в объявлении: 30 м² не оформлены.

Оценка AI: 192 000 AZN. Это объявление дешевле на 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 700 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Площадь по купчей: 60 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

🔥 Təcili satışdır!!!💥 HƏZİ ASLANOVDA GƏNCƏ PROSPEKTİNDƏ DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ 2 OTAQLI MƏNZİL! 🔥 📍 Ünvan: Həzi Aslanov metrosu, Gəncə prospekti 🏢 Layiho: Leninqrad layihəsi 🛗 Mərtəbə: 9/2 🔑 Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: 90 kv.m (Kupçada 60 kv.m) 🛠 Təmir: Zəif təmirli 🌅 Mənzərə: Dəniz mənzərəli 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! İpotekaya yararlıdır! 📄✅ ✨ Üstünlüklər: Metroya yaxın, infrastrukturu inkişaf etmiş və rahat lokasiya Leninqrad layihəli geniş mənzil və gözəl dəniz panoraması 2-ci mərtəbə – ən çox tələb olunan və rahat mərtəbə seçimi Öz zövqünüzə uyğun təmir etmək üçün əla fürsət 💰 Qiymət: 153.000 AZN 🤝 Ofis haqqı: 1%