Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 80 м², 186 500 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~623 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

186 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

186 500 AZN

Справедливая зона

142 000 - 192 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 331 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 737 AZN/m²-15%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

186 500 AZN

Справедливая цена2 331 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 737 AZN; у этой 2 331 AZN (-15%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 167 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 331 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 HƏZİ ASLANOV – GƏNCƏ PROSPEKTİNDƏ SATILIR! ✨ Yeni təmirli, qanuni 3 otaqlı mənzil! 📍 Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Gəncə prospekti. Mənzil haqqında: - 📐 Ümumi sahə: 80 m² - 🛏 Otaq sayı: 3 otaq (qanuni) - 🏢 Layihə: Leninqrad - 🔧 Təmir: Yeni təmir olunub - 🔥 Dövlət kombisi, yüksək istilik sistemi - 📄 Qaz, su və işıq daimidir - 🏠 Orta blokda yerləşir - 🛋 Əşyasız satılır Yerləşmə üstünlükləri: - Binanın arxasında 191 nömrəli məktəb - Binanın qarşısında uşaq bağçası - Yaxınlıqda marketlər, apteklər və ictimai nəqliyyat ✅ Ailəvi yaşayış üçün əlverişli və infrastrukturu inkişaf etmiş ərazi! 💼 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!