Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 215 м², 630 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 29 июня 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 132 дн., обычно 23-48

Если сдавать

~1 677 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

+1,6%

Повышали, было 620 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.4% ниже оценки AI

Экономия

36 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

630 000 AZN

Справедливая зона

566 000 - 766 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 930 AZN/m²
28 May, 4-комн.: 3 100 AZN/m²-5%
Nəsimi, 4-комн.: 3 063 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

630 000 AZN

Справедливая цена2 930 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 100 AZN; у этой 2 930 AZN (-5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 666 000 AZN. Цена близка к ней, разница 36 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 930 AZN
Комнат: 4
Площадь: 215 m²
Этаж: 12 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nəsimi rayonunda Xarici Dillər Universitetinin arxasında elit binada qanuni 4 otaqlı əla təmirli mənzil satılır.Mənzilin təmirində bahalı və keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub.Mənzil brend firmalara məxsus əşyaları ilə birlikdə satılır.Mənzildə qızıl işləməri var.Binada 24 saat mühafizə 2 sürətli lift yeraltıqaraj var... Xidmət haqqı 1%