Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Pilot Həyat Residence, 80 м², 320 000 AZN

Pilot Həyat Residence, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 6 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 125 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 048 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

-1,5%

Снижали 1 раз, было 325 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.0% ниже оценки AI

Экономия

28 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

320 000 AZN

Справедливая зона

304 000 - 391 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 000 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 482 AZN/m²+15%
Pilot Həyat Residence, 3-комн.: 3 600 AZN/m²+11%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

320 000 AZN

Справедливая цена4 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 482 AZN; у этой 4 000 AZN (+15%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 348 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Pilot Həyat Residence

Все

1 м²: 4 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Pilot Həyat Residence
Впервые замечено: 6 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 2-3 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 İPOTEKAYA YARARLI – PREMİUM TƏKLİF! 📍 Nəsimi rayonu, 28 May m/s yaxınlığı – şəhərin ən prestijli və tələb olunan ərazilərindən biri 🏙 Pilot Həyat Residence 🔑 3 otaq 📐 Sahə: 80m² 📄 Çıxarış (kupça) var – ipotekaya tam yararlıdır 🏢 Mərtəbə: (16/6) ✨ Mənzilin üstünlükləri: ✔ Zövqlə təmir olunmuş və yaşayış üçün tam hazır ✔ Qaz, su, işıq daimidir ✔ Geniş və işıqlı otaqlar ✔ Rahat və funksional planlaşdırma 🏡 Kompleksin üstünlükləri: ✔ Geniş və abad həyət ✔ Yeraltı parkinq ✔ 7/24 mühafizə və təhlükəsizlik sistemi ✔ Sürətli liftlər və keyfiyyətli infrastruktur 📍 Yerləşmə üstünlüyü: 🚇 28 May metrosuna piyada 2-3 dəqiqə 🎓 Slavyan Universiteti və Dillər Universitetinin yaxınlığı 🏫 Məktəb, bağça, marketlər, parklar və idman zalları ətrafda ☕ Bütün iaşə obyektlərinə rahat çıxış 💼 Əla seçim həm yaşayış, həm də investisiya üçün! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın 📲 WhatsApp aktivdir 💰 Ofis haqqı: 1%