Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nardaran, 133 м², 499 000 AZN

Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 25-50

Если сдавать

~767 AZN/мес

Доходность 1,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.1% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

499 000 AZN

Справедливая зона

429 000 - 580 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 766 AZN/m²
Nardaran, 3-комн.: 4 250 AZN/m²-11%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+41%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

499 000 AZN

Справедливая цена3 766 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 250 AZN; у этой 3 766 AZN (-11%).

Оценка AI: 504 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 766 AZN
Комнат: 3
Площадь: 133 m²
Этаж: 6 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Компания
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Охрана

Sea Breeze istirahət kompleksi daxilində yerləşən Malibu Residence-də premium mənzillərin satışı həyata keçirilir. • Dənizə maksimum yaxınlıq • Elit və mühafizə olunan kompleks • Üzgüçülük hovuzları • Premium restoran və lounge • 24/7 təhlükəsizlik • DreamFest, Halfmoon, Formula 1 və Royalé Casino çıxışı 💰 ƏDV geri al imkanı mövcuddur 🏡 Sərfəli kredit şərtləri və endirimlərdən yararlanmağa tələsin!