Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 140 м², 400 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 528 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.6% ниже оценки AI

Экономия

33 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

400 000 AZN

Справедливая зона

368 000 - 498 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 857 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 205 AZN/m²-11%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

400 000 AZN

Справедливая цена2 857 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 2 857 AZN (-11%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 433 000 AZN. Цена близка к ней, разница 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 857 AZN
Комнат: 3
Площадь: 140 m²
Этаж: 10 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yasamal rayonu, OMD uşaq klinikasının yaxınlığında həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal olan 3 otaqlı mənzil satışa çıxarıldı! Mənzilin üstünlükləri: Hazır biznes/gəlir: Mənzildə hal-hazırda 1000 AZN ödəyən aylıq kirayəçi qalır. Alan günü gəlir əldə etməyə başlaya bilərsiniz. İpotekaya tam yararlıdır. Geniş, işıqlı və rahat planlaşdırmalı otaqlar. Əlverişli infrastruktur: Ətrafında avtobus dayanacağı, marketlər, apteklər və digər mühüm iaşə obyektləri addımlıq məsafədədir.