Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Evim Residence, 140 м², 450 000 AZN

Evim Residence, м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 5 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 95 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 370 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

450 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

355 000 - 467 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 214 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 211 AZN/m²
Evim Residence, 3-комн.: 3 200 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

Справедливая цена3 214 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 211 AZN; у этой 3 214 AZN.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 411 000 AZN. Цена близка к ней, разница 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Evim Residence

Все

420 000 AZN
на 30 000 AZN дешевле
3-комн. · 117 m²

1 м²: 3 214 AZN
Комнат: 3
Площадь: 140 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Evim Residence
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

"Evim Residence"..Vip Bloku.. - Kupcali.. - Nizami ve 28 May metrosu , Zabitlər parkı , Bakı Dövlət Sirki yaxinligda Qanuni - 3 otaqli Temirsiz menzil satilir. - Qaz su isiq daimdir.Gozel heyeti usaqlarcun oyun merkezi , Yeralti qaraj , 24/7 muhafize xidmeti movcudur. - Ofis haqqi 1%.