Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Evim Residence, 151 м², 600 000 AZN

Evim Residence, м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 457 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

600 000 AZN

Справедливая зона

453 000 - 612 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 974 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 205 AZN/m²+24%
Evim Residence, 3-комн.: 3 200 AZN/m²+24%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

600 000 AZN

Справедливая цена3 974 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 3 974 AZN (+24%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 532 000 AZN. Цена близка к ней, разница 68 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Evim Residence

Все

1 м²: 3 974 AZN
Комнат: 3
Площадь: 151 m²
Этаж: 12 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Evim Residence
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Zabitlər Parkı Yaxınlığında, "Evim Residence"-də Premium 3 Otaqlı Mənzil Satılır! Bakının mərkəzində, Nəsimi rayonunun ən prestijli və lüks yaşayış komplekslərindən biri olan "Evim Residence"-də, Zabitlər Parkının tam yaxınlığında möhtəşəm mənzil satışa çıxarılıb! Əsas Göstəricilər: • Sahəsi: 151 kv.m (Geniş və ideal planlaşdırma) • Otaq sayı: 3 otaq • Mərtəbə: 18 mərtəbəli premium binanın 12-ci mərtəbəsi (Mənzərəli və işıqlı) • Təmir: Yüksək keyfiyyətli materiallarla və xüsusi zövqlə olunmuş əla təmir Üstünlükləri və Kommunal: • Qaz, su və işıq təminatı daimidir. • Kompleksin yüksək standartlara cavab verən 24/7 mühafizə sistemi, geniş yeraltı parkinqi və sürətli liftləri mövcuddur. • Şəhərin mərkəzi nöqtəsində yerləşdiyi üçün ətrafında elit restoranlar, məktəblər, brend mağazalar və gəzinti parkları addımlıq məsafədədir. Sənəd: • Kupça (Çıxarış) var. Həm lüks şəhər həyatı, həm də yüksək gəlirli investisiya üçün mükəmməl təklifdir! Əlaqə və əlavə məlumat üçün: