Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 100 м², 255 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 24-30

Если сдавать

~627 AZN/мес

Доходность 3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

204 000 - 262 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 550 AZN/m²
Əhmədli, 4-комн.: 2 219 AZN/m²+15%
Xətai, 4-комн.: 2 767 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена2 550 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 219 AZN; у этой 2 550 AZN (+15%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 233 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 550 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

İpatekaya Yararli mənzil satilir 📍 Ərazi: Əhmədli metrosu 🏙️ Növ: Köhnə tikili Leninqrad layihə 📋 Sənəd: Çixariş (kupca) 🏢 Mərtəbə: 7/9 (9 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəsində yerləşir) 📐 Sahə: 100 kv 💶 Qiymət: 255 min AZN 🛏️ Otaq say: 4 Məlumat: Mənzil Əhmədli metrosunun tam yaninda yerləşir Çixarişlidir ipatekaya yararlidir mənzilin yerləşdiyi yer iaşə abyektləri baximindan zəngindir qanuni 4 otaqdir ətrafli məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz.