Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 100 м², 199 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 17 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 24-30

Если сдавать

~670 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

199 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.2% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

199 000 AZN

Справедливая зона

184 000 - 249 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 990 AZN/m²
Əhmədli, 4-комн.: 2 219 AZN/m²-10%
Xətai, 4-комн.: 2 772 AZN/m²-28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

199 000 AZN

Справедливая цена1 990 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 219 AZN; у этой 1 990 AZN (-10%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 217 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 990 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект

📍Xətai rayonu, Lütfizadə küçəsi Əhmədli metrosuna piyada məsafədə Neapol dairəsininin yanında ✓ 🏡 Qanuni 4 otaqlı mənzil satılır ! 📐 Kiyev layihəli 🏢 9 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi 🔥 İstilik sistemi mərkəzidir ✨ Qaz, su, işıq mövcuddur 🌳 Yaxınlıqda bütün infrastrukturlar var 🏫 Məktəblər, baxçalar, supermarketlər 📃 Sənəd-Çıxarış (Kupça) 🔺 İpotekaya yararlıdır ♦️ Qiymətdə razılaşma olacaq 🖊️ Ofis haqqı 1% təşkil edir 🔲 Ətraflı məlumat üçün buyurun əlaqə saxlayın