Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 60 м², 228 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 3 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 35 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~714 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

228 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

228 000 AZN

Справедливая зона

174 000 - 236 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 800 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 565 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

228 000 AZN

Справедливая цена3 800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 565 AZN; у этой 3 800 AZN (+7%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 205 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 800 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Azadlıq prospektində,Koala parkının və kecmiş Nəsimi bazarının yanında 5 mərtəbəli daş binanın 4-ü mərtəbəsində 2otaqlı təmirli mənzil satılır.Mənzil orta blokdur və (skvaznoy) yelcəkəndir..Qaz,işıq,su dimidir. Sənəd Kupc Cıxarış.