Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 90 м², 249 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 23-34

Если сдавать

~1 027 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

249 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

20.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

64 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

249 000 AZN

Справедливая зона

266 000 - 360 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 767 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²-23%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

249 000 AZN

-20% ниже оценки2 767 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 2 767 AZN (-23%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 313 000 AZN. Это объявление дешевле на 64 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 767 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 10 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📌 S A T I L I R ✨ ✔️Yeni tikili binada təmirli QANUNİ 2 OTAQLI mənzil satılır. ✔Mənzil 19 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsində yerləşir. ✔️Ümumi sahəsi 90 kv/m2. ✔️Qaz,su,işıq var. ✔Mənzilə baxmaq istiyən əlaqə saxlasın. 📍Ünvan: Həsən bəy Zərdabi küçəsi,Sevinc MTK,DSFM yanı.