Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 96 м², 205 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 5 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 126 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~744 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

-4,7%

Снижали 1 раз, было 215 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

42 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

210 000 - 284 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 135 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²-13%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

-17% ниже оценки2 135 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 135 AZN (-13%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 247 000 AZN. Это объявление дешевле на 42 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 135 AZN
Комнат: 3
Площадь: 96 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 7 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Перепланировка
Срочно

TƏCİLİ SATILIR..HƏZİ ASLANOV metrosunun düz çıxışında Kupçalı 3otağa düzəlmiş yaxşı təmirli çox geniş mənzil satılır.Kupçalı Dövlət ipotekasına yararlıdır.Bu ərazidə bu qiymətə belə geniş mənzil yoxdur...Binanın bloku çox səliqəli 2 işlək lifti var.Metroya 2dəqiqəlik məsafədir.Real alıcıya endirim olacaq !!!.Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%təşkil edir.