Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Cənub Qapısı, 70 м², 140 000 AZN

Cənub Qapısı, Lökbatan, Qaradağ район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 24-27

Если сдавать

~641 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

140 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.3% ниже оценки AI

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

140 000 AZN

Справедливая зона

123 000 - 161 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 000 AZN/m²
Lökbatan, 2-комн.: 1 500 AZN/m²+33%
Qaradağ, 2-комн.: 1 529 AZN/m²+31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

140 000 AZN

Справедливая цена2 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 500 AZN; у этой 2 000 AZN (+33%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 142 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Cənub Qapısı

Все

1 м²: 2 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Cənub Qapısı
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Тёплый пол

İPOTEKAYA YARARLI !!! QAZ+KUPÇA mövcuttur. Cənub qapısı yaşayış kompleksində 70 kv ümumi sahəyə malik mənzili satışa təqdim edirik. Sənədləri qaydasındadır ( kupça var ) Şəxsi istifadə təmir ( hazırda yaşayış var ) Sanitar qovşaq ,kolidor isti döşəmədir . Binanın yaxınlığında ASAN XİDMƏT inşa edilir. Binanın qarşısından : Elmlər, Nəsimi, 28 May və 20 Yanvar metrolarına işləyən avtobuslar keçir . Real alıcılarla razılaşma olacaq Şirkət xidmət haqqı 1 faiz təşkil edir