Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 140 м², 400 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 22-35

Если сдавать

~1 391 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

+2,6%

Повышали, было 390 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.9% ниже оценки AI

Экономия

44 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

400 000 AZN

Справедливая зона

377 000 - 510 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 857 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 222 AZN/m²-11%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

400 000 AZN

Справедливая цена2 857 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 222 AZN; у этой 2 857 AZN (-11%).

Оценка AI: 444 000 AZN. Цена близка к ней, разница 44 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 857 AZN
Комнат: 3
Площадь: 140 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Низами · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Есть газ

Ipatekaya tam yararli Kupcali Qazli bina eshyali satilir Elimler Akademiyasi ve Nizami metrosu Statistikanin yani 6 ci paralel 16-mertebenin 10-cu mertebesi 3-otaqli sahesi 140 kv metr olan menzil 400000 AZN satilir Menzilin shehere gozel panaramasi var 2 eded hamami ve sanuzeli sheherin merkezi ve s Bundan bashgada menzillerimiz var muraciet ede bilersiniz