Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Ağ şəhər, 52 м², 275 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 6 июля 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 124 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~993 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

275 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

221 000 - 300 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 288 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-комн.: 5 411 AZN/m²-2%
Xətai, 2-комн.: 2 787 AZN/m²+90%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

Справедливая цена5 288 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 5 411 AZN; у этой 5 288 AZN.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 261 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 288 AZN
Комнат: 2
Площадь: 52 m²
Этаж: 4 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Ağ Şəhər – Qarabağ Atları meydanı yaxınlığında, təmirsiz və perspektivli mənzil Ağ Şəhərin mərkəzi hissəsində yerləşən bu mənzil, həm şəxsi zövqə uyğun dizayn etmək, həm də gələcək dəyər artımı üçün əlverişli formatdır. 🔹 Ümumi sahə: 52 m² 🔹 Plan: 1 otaqdan rahat şəkildə 2 otağa bölünür 🔹 Vəziyyət: Təmirsiz – sərbəst layihə imkanı 🏢 Kompleksin imkanları: * Qapalı və baxımlı həyətyanı sahə * Yeraltı avtodayanacaq * Müasir liftlər * 24/7 mühafizə və kamera nəzarəti ✔️ Tez kirayə verilən ölçü ✔️ Ağ Şəhərdə tələbatı stabil olan lokasiya 📞 Baxış və ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.