Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Ağ şəhər, 51 м², 270 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~924 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

+8%

Повышали, было 250 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

210 000 - 285 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 294 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-комн.: 5 413 AZN/m²-2%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+90%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

Справедливая цена5 294 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 5 413 AZN; у этой 5 294 AZN.

Оценка AI: 248 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 294 AZN
Комнат: 2
Площадь: 51 m²
Этаж: 4 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Eksklüziv təklif! Ağ Şəhərin tam mərkəzində yerləşən mənzil satılır. 📍 Yerləşmə: Mənzil Ağ Şəhərin ən prestijli və rahat yaşayış komplekslərindən birində yerləşir. Ətrafda parklar, restoranlar, ticarət obyektləri və bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. 🏢 Bina xüsusiyyətləri: • 7/24 mühafizə • Canlı kamera nəzarət sistemi • 2 mərtəbəli yeraltı parkinq • Geniş və abadlaşdırılmış həyət 💼 Ofisin xidmət haqqı: Alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.