Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Ağ şəhər, 49 м², 275 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 21 июля 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 110 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~874 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

215 000 - 292 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 612 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-комн.: 5 413 AZN/m²+4%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+101%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

Справедливая цена5 612 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 5 413 AZN; у этой 5 612 AZN (+4%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 253 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 612 AZN
Комнат: 2
Площадь: 49 m²
Этаж: 2 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

📍 Ağ Şəhərdə, Qarabağ Atları Meydanında təmirsiz mənzil satılır Ağ Şəhərin ən prestijli və tələbat yüksək olan hissələrindən biri olan Qarabağ Atları Meydanında yerləşən bu mənzil satışdadır. 🔹 49 m² 🔹 Təmirsiz (podmayak) 🔹 İşıqlı və səmərəli planlama ✔️ Zövqünüzə uyğun təmir və dizayn imkanı ✔️ Kompakt və funksional yaşayış sahəsi ✔️ Prestijli lokasiya və inkişaf etmiş infrastruktur ✔️ Həm yaşayış, həm də kirayə məqsədi üçün əlverişli seçim 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.