Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yeni Bakı, 62 м², 110 000 AZN

Yeni Bakı, Masazır, Abşeron район· На рынке с 6 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 125 дн., обычно 24-30

Если сдавать

~442 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

110 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

110 000 AZN

Справедливая зона

93 000 - 122 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 774 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 545 AZN/m²+15%
Yeni Bakı, 2-комн.: 1 878 AZN/m²-6%
Abşeron, 2-комн.: 1 653 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

110 000 AZN

Справедливая цена1 774 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 545 AZN; у этой 1 774 AZN (+15%).

Оценка AI: 107 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Yeni Bakı

Все

1 м²: 1 774 AZN
Комнат: 2
Площадь: 62 m²
Этаж: 5 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Yeni Bakı
Впервые замечено: 6 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Masazır qəsəbəsi Yeni Bakı yaşayış kompleksində 7 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 62 kv/m olan qanuni 2 otağlı mənzil satılır. İşıq, su, qaz, Lift var. İstilik sistemi kombidir. Sənədi Çıxarışdır. Kompleksdə məktəb, bağça, market, klinika, park və.s var. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz.