Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yeni Bakı, 63 м², 115 000 AZN

Yeni Bakı, Masazır, Abşeron район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 24-30

Если сдавать

~411 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

115 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

115 000 AZN

Справедливая зона

89 000 - 121 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 825 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 545 AZN/m²+18%
Yeni Bakı, 2-комн.: 1 878 AZN/m²-3%
Abşeron, 2-комн.: 1 653 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

115 000 AZN

Справедливая цена1 825 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 545 AZN; у этой 1 825 AZN (+18%).

По выписке только 59 м² из 63 м² в объявлении: 4 м² не оформлены.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 105 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Yeni Bakı

Все

1 м²: 1 825 AZN
Комнат: 2
Площадь: 63 m²
Площадь по выписке: 59 m²
Этаж: 6 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Yeni Bakı
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

🎉 Hazır gir yaşa - İDEAL MƏNZİL: Bütün mebel və elektronika ilə birlikdə satılır. Qanuni 2 otaqdır. Kupça əldə, ipotekaya yararlı. 🎉 👍 Mənzilə aid videoçəkiliş var, maraqlanan real müştərilərə göndərə bilərik. 👍 🏡Adres: Mənzil Masazır Yeni Bakı kompleksində, Simurq uşaq bağçasına yaxınlıqda yerləşir. 🏡Növ : yeni tikili 🏡Mərtəbə : 6/7, yuxarıda yaşayış var. 🏡Otaq sayı: qanuni 2 otaq 🏡Sahə: 63 kv.m., kupça sahəsi: 59 kv.m. 🏡Təmir: əladır. 🏡Sənəd: kupça (əldədir) 🏡Qiymət: 115 000 manat 🏡Mənzilin təmiri və şəraiti əladır. Alıb kirayə vermək üçün də əla təklifdir. Çox əla proyekti var. İstilik sistemi kombidir. Bütün mebel və elektronika ilə birlikdə satılır. Mənzil ideal vəziyyətdədir. 🏡 Sərfəli təklifdir. Əldə etməyə tələsin. 🧨Ətraflı məlumat üçün buyurun, zəng edin!