Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 140 м², 352 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 7 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 120 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~827 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

-3,6%

Снижали 1 раз, было 365 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

352 000 AZN

Справедливая зона

316 000 - 413 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 514 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 641 AZN/m²-5%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

352 000 AZN

Справедливая цена2 514 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 641 AZN; у этой 2 514 AZN (-5%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 364 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 514 AZN
Комнат: 3
Площадь: 140 m²
Этаж: 4 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт

Satılır 3 otaqlı yeni tikili 140 m², Neftçilər m. NEFÇİLƏR | STAR İDMAN KOMPLEKSİ YANI – PREMİUM TƏKLİF 🏢 14 mərtəbəli binanın 4-ci mərtəbəsi 📐 140 m² – geniş və funksional plan 🛏 3 otaq ✨ Çıxarışı var ipotekaya yararlıdır !! ✨ Premium təmir, əla dizayn – zövqlə və səviyyə ilə 🏠 0-dan yaşayış olmayıb – yeni təmirdən çıxıb, “paket açılmayıb” 🌿 Bambuk parket – bahalı material, uzunömürlü keyfiyyət 📍 Star İdman Kompleksinin yanı – elit mühit, rahat infrastruktur 💼 Həm şəxsi yaşayış, həm də dəyərini qoruyan investisiya üçün ideal seçim.ofis haqqı 1 faizdir