Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 176 м², 635 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

630 000 AZN

Дешевле всего -5 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~1 552 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

+12,4%

Повышали, было 565 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

635 000 AZN

Справедливая зона

521 000 - 704 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 608 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-комн.: 2 897 AZN/m²+25%
Nərimanov, 4-комн.: 2 854 AZN/m²+26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

635 000 AZN

Справедливая цена3 608 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 897 AZN; у этой 3 608 AZN (+25%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 612 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 608 AZN
Комнат: 4
Площадь: 176 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Hormetli ve Deyerli Musderiler.Tecili satilir. Seven Star Mtk 4 otaqlı yeni tikili 176 m², Nəriman Nərimanov m. SATILIR – Nərimanovda Elit Yaşayış Kompleksində Möhtəşəm Mənzil. 📍 Nərimanov metrosu və MetroPark Ticarət Mərkəzinə yaxın ərazidə yerləşən prestijli binada geniş və komfortlu mənzil satışa təqdim olunur. 🏠 176 m² 🛏️ 4 otaq 🏢 17 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsi (üst mərtəbə mansard) 🌬️ Yelçəkən layihə 🚿 3 sanitar qovşaq 🌅 3 balkon 🛋️ Geniş və işıqlı zal Mənzil keyfiyyətli təmir olunub, rahat ailə yaşayışı üçün hər bir şərait yaradılıb. Otaqlar geniş və funksional planlaşdırılıb. Şəhərə gözəl panoraması var. 🛋️ Bütün mebel və məişət texnikası ilə birlikdə satılır. 📄 Sənəd: Müqavilə 💰 Qiymət: 635 000 AZN. Şəhərin ən rahat və prestijli ərazilərindən birində yerləşən bu mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. Bakı, Əliyar Əliyev küçəsi. SIRKETIMIZIN XIDMET HAQQI 1% TESKIL EDIR!!!