Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 176 м², 630 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~1 743 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

630 000 AZN

Справедливая зона

508 000 - 687 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 580 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-комн.: 2 882 AZN/m²+24%
Nərimanov, 4-комн.: 2 835 AZN/m²+26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

630 000 AZN

Справедливая цена3 580 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 882 AZN; у этой 3 580 AZN (+24%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 598 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 580 AZN
Комнат: 4
Площадь: 176 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

📍 Nərimanov metro,Metropark yaxınlığı.Yeni Bina ⚜️ Otaq sayı: 4 Otaq ⚜️ Sahəsi: 176 Kv ⚜️ Mərtəbə: 17/16 ⚜️ Yelçəkən (skvaznoy) Layihə ⚜️ 3 hamam otağı ( 2-si yataq otağında) ⚜️ Tam əşyalı satış ⚜️ Start Qiymət: 630.000 AZN (Yalnız nağd satılır)