Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 132 м², 880 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 8 июля 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 119 дн., обычно 25-50

Если сдавать

~761 AZN/мес

Доходность 1% в год

Цена

-2,2%

Снижали 1 раз, было 900 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

46.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

880 000 AZN

Справедливая зона

509 000 - 689 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 6 667 AZN/m²
Sea Breeze, 3-комн.: 4 249 AZN/m²+57%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+150%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

880 000 AZN

+47% выше оценки6 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 249 AZN; у этой 6 667 AZN (+57%).

Оценка AI: 599 000 AZN. Это объявление дороже на 281 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 6 667 AZN
Комнат: 3
Площадь: 132 m²
Этаж: 4 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Sea Breeze | The Grand 📍 3 otaqlı premium mənzil * Sahə: 132 kv.m * Mərtəbə: 4/6 * Sənəd: Kupça Bina haqqında: * Premium yaşayış kompleksi * 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik xidməti * Geniş və müasir giriş lobbisi * Sürətli lift * Yeraltı avtodayanacaq * Yaşıllıq və istirahət zonaları * Dənizə və Sea Breeze-in bütün infrastrukturlarına yaxın əlverişli yerləşmə