Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 150 м², 285 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 27-86

Если сдавать

~681 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

285 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

233 000 - 315 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 900 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 633 AZN/m²+16%
Xəzər, 4-комн.: 1 643 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена1 900 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 633 AZN; у этого 1 900 AZN (+16%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 274 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 900 AZN
Комнат: 4
Площадь: 150 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Бассейн

🔥 START QİYMƏT: 285.000 AZN 🔥 💥 Real alıcıya ENDİRİM OLACAQ 📍Şüvəlanda 230 nömrəli məktəbə yaxın (Prestijli Ərazidə )Yeni tikili Bağ evi satılır 🏡 Torpaq sahəsi: 4.2 sot 📐 Ev sahəsi: 150 m² 🛏 Otaq sayı: 4 otaq 🚿 Sanitar qovşaq: 3 s/q 🌿 Həyətində • ⁠Söhbətgah • ⁠Yay qış mətbəxi • ⁠Manqal • ⁠Filterli Hovuz • ⁠🔥Qaz, 💦su, 💡işıq daimidir 📄 Sənədlər qaydasındadır (kupça)