Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 150 м², 285 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 10 июля 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 120 дн., обычно 27-86

Если сдавать

~909 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

285 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

215 000 - 291 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 900 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 633 AZN/m²+16%
Xəzər, 4-комн.: 1 643 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена1 900 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 633 AZN; у этого 1 900 AZN (+16%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 253 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 900 AZN
Комнат: 4
Площадь: 150 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şüvalan kəndində 3.5 sotda yeni inşa olunan bağ evmiz satışda. Bağın 3 geniş yataq otağı 1böyük zalı 1 işıqlı mətbəxi və 2 s /t var. Həyətdə böyük filtirli hovuzu 1 söpetgahı və dekorativ ağacları var. Qazi suyu işığı daimidir. Senetləri paket kubcadır ipotekaya yaralıdır. Təmir tikinti zamanı yüksək keyfiyyətli materiallardan isifadə olunub. Onuda nezernize cadrım ki bağ tam eşyalı satılır Reyal alcya endirim olunacaq.