Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 180 м², 278 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 13-75

Если сдавать

~815 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-4,8%

Снижали 1 раз, было 292 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

5.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

17 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

278 000 AZN

Справедливая цена

220 000 - 370 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 544 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 607 AZN/m²-4%
Xəzər, 4-комн.: 1 593 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

278 000 AZN

Справедливая цена1 544 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 607 AZN; у этого 1 544 AZN (-4%).

Оценка AI: 295 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 544 AZN
Комнат: 4
Площадь: 180 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла

🔥 START QİYMƏT: 278.000 AZN 🔥 💥 Real alıcıya ENDİRİM OLACAQ 📍Şüvəlanda (Prestijli Ərazidə )Yeni tikili bağ evi satılır 🏡 Torpaq sahəsi: 4 sot 📐 Ev sahəsi: 180 m² 🛏 Otaq sayı: 4 otaq 🚿 Sanitar qovşaq: 2 s/q 🌿 Həyətində: • Yaşıllıq sahəsi • ⁠Söhbətgah • ⁠Manqal • ⁠Yay qış mətbəxi • ⁠S/q • ⁠🔥Qaz, 💦su, 💡işıq daimidir 📄 Sənədlər qaydasındadır (kupça)