Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 180 м², 235 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 13-75

Если сдавать

~877 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

14.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

38 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая цена

204 000 - 343 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 306 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 607 AZN/m²-19%
Xəzər, 4-комн.: 1 593 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена1 306 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 607 AZN; у этого 1 306 AZN (-19%).

Оценка AI: 273 000 AZN. Цена близка к ней, разница 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 306 AZN
Комнат: 4
Площадь: 180 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Muasir Dizaynli villamiz Artiq satisda 📍 Ünvan : Şüvelan ( deniz yolu ) 🏕️ Torpaq : 4.5 sot 🏠Ev :180 kv 🏠 Otaq sayi : 4 otaqli 🛁 Sanuzel : 2 hamam otaqi : + col s/q 🛀 Rahatliq : Yay qis metbexti : Hovuz ; Mangal ⚒️ Temir ; Yuksek keyfiyyetlen insaa olunmusdur 💦 su 🪫isiq 🔥 qaz : dayimidir ☀️ 4 Fesil yasayis ucun elverislidir 🗓️ senedler tam qaydasindadir ( paket kupca ) 🧲 komplektasiya : 🧲 Metbex mebili : 🧲 Pultlan idare olunan qapi : 🧲 yasiliq : 🧲 yüksek isiqlandirma 📍 Prisdeji : 🏢Mekteb 🏢Bagca 🏨 Xesdexana 🏪 Marketler Bizim agentliklen gelen musderilere yuksek endirim olunacaqdir 🎁