Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 90 м², 165 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 10 июля 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 104 дн., обычно 13-75

Если сдавать

~547 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

165 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая цена

122 000 - 205 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 833 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 607 AZN/m²+14%
Xəzər, 4-комн.: 1 593 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена1 833 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 607 AZN; у этого 1 833 AZN (+14%).

Оценка AI: 164 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 833 AZN
Комнат: 4
Площадь: 90 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şüvəlan qəsəbəsində əsas yola yaxın, prestijli ərazidə yeni tikilmiş ekonom bağ evi satışdadır. 📍 2 sot torpaq sahəsi 🏡 90 m² yaşayış sahəsi 🛏 3 otaq (1 qonaq otağı, 2 yataq otağı) 🍽 Mətbəx 🚿 2 sanitar qovşağı 👔 Holl və qarderob Həyətdə: 🏊 Filtrli hovuz 🍖 Manqal zonası 🌿 Landşaft dizaynı ☕ Söhbətgah 🚗 Parking sahəsi ✅ Qaz, su və işıq daimidir 🌐 Optik internet xətti mövcuddur 📄 Çıxarış (kupça) var, ipotekaya yararlıdır 💰 Qiymət: 165.000 AZN (başlanğıc qiyməti)