Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 102 м², 265 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 10 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 121 дн., обычно 24-30

Если сдавать

~732 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

216 000 - 271 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 598 AZN/m²
Əhmədli, 4-комн.: 2 212 AZN/m²+17%
Xətai, 4-комн.: 2 772 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена2 598 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 212 AZN; у этой 2 598 AZN (+17%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 244 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 598 AZN
Комнат: 4
Площадь: 102 m²
Этаж: 15 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка

Ukrayna dairəsinin yanında yeni tikili binada 2 otağdan 4 otağa düzəlmə şəxsi təmirli mənzil satılır. Bütün oatqlara pəncərə düşür. Mətbəxdə isə 2 qat havalandırma sistemi quraşdırılıb otaqlara iy falan keçmir. Qaz su işıq daimidir istilik sistemi kombidir. Ofis haqqı 1%